崇明首个“城中村”改造项目又有新进展

2023-08-16 10:27:01 来源：腾讯网小 中

日前，随着最后一方混凝土顺利浇筑完成，城桥镇利民村（西）“城中村”改造项目首幅住宅地块（中建·春合境明项目）全部楼栋完成主体结构封顶，目前楼盘已经开始销售。

记者了解到，利民村（西）“城中村”改造项目分为住宅、商业、公共建设等区域，中建·春合境明项目是整个住宅部分的首幅住宅地块，该地块总占地面积约4.38万平方米，北至高岛路、东至湄洲路、西至西洛路、南至文关路，由5栋90平方米洋房、12栋140平方米叠加和3栋180平方米大叠加组成（外加1栋公共租赁住宅），容积率1.15，可售户数377套，车位499个。项目封顶后，即将转入二次结构及装饰装修施工的新阶段，预计明年年底竣工。

利民村（西）位于城桥镇东北部，是一个典型的城中村，常住人口多、结构复杂——老旧的住宅和店面、停业的厂房等与周边的景观道路格格不入，尤其是其中占地50多亩的油车湾片区，经过岁月的洗礼，这片曾经热闹一时的百年老街区，早已风光不再。住在破旧老房里的居民，在日常生活中面临着如厕难、洗澡难等诸多问题，他们都在期待着，这里能迎来一轮改造，早日住进新房。

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阳光下，一排排新建的商品房显得格外气派。“没想到以前住的地方变得这么高大上了！”看到原来住的利民村（西），短短不到一年时间就建起了高楼，区域居住环境有效改善，市民季女士感慨不已。

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值得一提的是，区政府和有关部门采用了“留改拆”并举的方式——在油车湾原址上新建商品房和配套设施，打造保留老街肌理的文化生活街区新地标；同时按照“就近安置”的原则，在离老街不远处新建配套安置小区，为这里的动迁户打造宜居新家园。

安置小区位于城桥镇东引路高岛路交叉口，毗邻崇明中学，由中建八局下属的中建东孚开发建设，总规划用地面积7.05万平方米，总建筑面积12.67万平方米，共包含27幢住宅，总计户数1007户，均为电梯房。目前安置小区已进入收尾阶段，计划今年年底交付。季女士和她的街坊邻居们在入住安置小区后，只要穿过一条马路，就能到达动迁旧址。

“城中村”改造作为城市更新的一项重要内容，不仅极大地改善了人居环境，也将为城市留住“根和魂”。中建东孚有关负责人告诉记者，利民村（西）“城中村”改造项目，除了目前正在建设的住宅项目，未来还计划置入更多商业和公共建设空间，比如沿街商铺、幼儿园、养老机构等配套设施。“以后油车湾片区的建筑将焕然一新，但原来的道路肌理和一些品质尚好的建筑仍然会保留，只要留心观察，还是能看到以前老街的影子。”

记者：郭杨如熠；摄影：沈嘉俊

编辑：顾佳丽

责编：陈锦源、朱怡婷

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