消费数据如何？化妆品和中高端酒店迎复苏

2023-06-28 06:09:29 来源：凯恩斯小 中

虽然大盘表现不好，但今天医美板块有止跌企稳迹象，618化妆品销售数据虽然不靓眼，但多数公司的销售还是出现增长。去年618数据占化妆品2季度销售的30——50%不等，所以618数据对于化妆品业绩判断很重要。

特别提醒，以上统计数据来自第三方销售平台，不做投资依据。

(资料图)

今天旅游消费板块反弹，消息面上，据文旅部发布的数据，今年端午节假期，全国国内旅游出游1.06亿人次，同比增长32.3%，按可比口径恢复至2019年同期的112.8%。

虽然从端午假部分地区的天气、特别是气温等情况来看，端午假期显然比不上五一假期，但是，端午假期比五一假期也有一个非常大的优势，那就是正是高考、中考等之后的一个假期，考生以及家长能够成为假期旅游的主力军，并有可能激发父母等的旅游热情，拉长端午以及之后旅游假期的时间。

有趣的是，根据现在年轻人的旅游特点，旅游不单单包括景点游，还包括餐饮消费、娱乐消费、文化消费、酒店消费等，也会出现一波不小的热潮。不知道大家有没有发现，和前几年不同的是，这几年酒店打卡成为一种流行趋势，不同风情的酒店也给我们的旅行带来欢愉的体验，酒店集生态、环保与艺术为一体。尤其是那种带有文化的中高端综合性酒店。在旅游热潮来临的时候，中高端酒店往往更受欢迎。这种中高端综合性酒店更能利用自己的经营效率和品牌优势在度假酒店崭露头角。

中高端的综合性酒店即紧跟商业经济活动繁忙，也能和商业综合体结合成一个大型城市多功能街区，还可以独立服务区域内商务活动，其规模投资、功能布局、设备设施有一定的特性。这类酒店需要同时具有多个性质。

首要的就是要有好的地理位置，多数都设立在城中心区或发达的商业区，交通便利，能保证各类商务活动安全有效便捷地进行。接着就要做到多种功能互补共生，由于位置好，而且交通便利，周边设施齐全，能给和综合体内的商业、办公、文化、娱乐等功能业态互补。既然定位中高端商务路线，就需要提供满足商旅客人需求的商业洽谈处、信息处理与通讯处、文印中心等，以及舒适便捷的商务客房，具备充足的会议设施，确保商务活动的专业化和灵活化。最后配合合理的运营，既与商业综合体的其他功能相互联系，又能突出酒店的功能。

中高端酒店长期逻辑

生活水平的提高以及消费升级是经济型酒店向中高端升级、商务豪华酒店转型休闲、商务的根本。2011 年以来我国GDP增速逐渐低于 10%，酒店行业也从整体规模快速增长转向结构升级的大周期。在大部分人均可支配收入下，促进旅游产业从观光型向休闲度假型转型，很多经济型酒店向着中端、中高端档次升级。

经济的发展带来居民消费升级，体验式旅游需求对酒店行业提出更高个性化、体验式产品服务需求，是当前中高端档次主要升级方向。之前中国社会科学院研究员、财经院旅游与休闲研究室主任戴学锋曾有过阐述，人均GDP高于一万美元时，国民休闲度假游的需求会大幅上涨，这种情况适用于很多国家，比如当韩国在人均 GDP 高于一万美元时出境游需求增长30%，休闲度假旅游在居民消费中占比达到第二。但是日本人均消费高于一万元时国家政策向度假休闲旅游行业倾斜。前几天我国人均 GDP 高于一万美元时，度假休闲旅游出现增长。

当人们手里有钱之后，人们的旅游方式也从观光游向度假旅游的转变，这就促使过去经济型酒店为主的供给端已不能满足人们对于酒店硬件配置和服务体验升级的需求。

既然大家越来越注重体验，注重感受，那么中高端酒店开始偏向差异化产品和服务感受，也更关注服务情况、房间设计、房间面积、配套设施等建设。在这些投入下，中高端酒店能够使得人们从更宽大的客房、多样的服务、特色化的装修等元素中，获得更高层次的舒适体验。

这时候，和有限服务型的经济型和中端酒店强调运营效率来提升利润不同，中高端酒店开始注重利用品牌调性和多元化服务来提高产品溢价。根据中国饭店协会和浩华咨询 2020 年的数据来看，三/四/五星级酒店收支拆分模型中，三/四/五星级酒店每间房每年的 GOP 大概是1.8/1.3/3.5 万元，而经营利润率高端豪华酒店则显著低于三星有限服务型酒店，三/四/五星级酒店经营利润率大概是28.9%/12.0%/17.4%。虽然中高端酒店的客房收入占比较低，但是餐饮、水疗及健身等配套设施带了更多的营收。

资本为何更喜欢中高端、高端酒店

不仅仅是更多的消费者喜欢中高端酒店，资本更喜欢中高端酒店，这两年中低端以及高端酒店的市场趋势不是很好。高级酒店金茂、开元出现了退市情况，格林酒店股价曾经大跌。

亚朵酒店三次IPO没成功，之后转向了美股。但中高端酒店表现不错。君亭酒店、锦江酒店、首旅酒店的这两年股价还比较稳定。和中低端以及高级酒店对比下，中高端酒店已然是行业追逐的共同目标，更容易获得资本喜欢。

去年下半年锦江酒店宣布拟发行不超过1.5亿股股份，定增募资不超过50亿元，用于酒店装修升级项目及偿还金融机构贷款。锦江酒店要把锦江系列部分酒店装修升级为“郁锦香”、“康铂”、“凯里亚德”、“锦江都城”、“维也纳”系列等中端品牌。

首旅酒店集团计划新开一千五百家酒店，围绕中高端市场定位，今年4月，首旅酒店集团就全新推出了主打商务休闲的中高端酒店品牌——扉缦酒店。今年7月中旬，首旅酒店发布公告称拟在银行间债券市场注册发行中期票据和超短期融资券合计不超过人民币40亿元。这是首旅酒店上市以来首次公开表示申请注册发行债务融资工具。这两年我国经济型酒店也集体向中高端酒店领域转型，除了首旅、锦江。还有如家、铂涛等，纷纷推出和颐、和颐至尊、如家精选、全季等中高端品牌。

不过中高端酒店市场也有不少玩家，存在激烈的竞争情况。但君亭在中高端市场里也做出了差异化。君亭与君澜形成有机高效互补，打通度假与商务边界。

在中高端精选酒店板块有君亭三大品牌：君亭酒店、夜泊君亭与 Pagoda 君亭设计酒店。君亭酒店为主力产品，定位于中高端精选商务酒店，夜泊君亭定位于高档历史文化旅游目的地酒店，Pagoda 君亭酒店为升级产品，定位于高档艺术设计酒店。

并且提供精选的有限服务，根据携程显示，君亭酒店基本提供会议室、餐厅、健身室等服务及设施，与高端酒店相比舍弃高投入、低效率的部分部分设施如泳池、宴会厅等；而对比中端酒店，又能够为中高端消费者提供相对差异化服务。

在全服务高端度假酒店主要为君澜三大品牌：君澜度假酒店为主力品牌，专注于提供休闲生活模式体验服务；君澜大饭店偏重于城市商务休闲；君澜理为新发布品牌，定位于潮流度假酒店。

有的中高端酒店偏度假性质，这类酒店根据区域人文地貌等特色需差异化打造，异地较难复制，对酒店综合运营能力有较高要求。而综合酒店集团品牌打造能力优势突出，利用自己品牌特色围绕核心客群酒店投资比较容易变现，度假酒店成为其重要开发方向。

有些度假酒店也很综合，度假酒店每年接待成千上万来自五湖四海的度假型游客，同时也集中了不同地域风格和不同文化特征。再加上度假型酒店所在地的民风乡情以及为符合度假型酒店主题而设的特色设施和活动，度假型酒店成为一个多元文化的综合体。

像华住集团 2013 年至今逐步推出漫心酒店、花间堂、施柏阁和宋品酒店四大定位度假的酒店品牌，悦榕集团旗下则覆盖悦榕庄、悦椿等度假品牌，在疫情影响下酒店数量逆势扩张。

定位中高端，从长期来看，伴随着我国经济的发展以及中产阶级的崛起，中高端酒店的连锁品牌化、集中化是趋势之一。丛数据上来看，2017年到2021这几年里，中高端增速是要高于经济型的。中高端酒店数量年复合增长率达到35.6%，中档酒店的数量年复合增长率是29.7%，经济型酒店数量年复合增长率是10.7%。另外，中高端酒店客房数以28.5%的年复合增长率高于经济型酒店的 11%。中端酒店客房数的 CAGR 也同样高于经济型酒店。

吕长顺（凯恩斯）证书编号：A0150619070003。【以上内容仅代表个人观点，不构成买卖依据，股市有风险，投资需谨慎】

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